Condomínio Erm. Matarazzo — Rua Rosa Mendes, 85, Jardim Penha
Rua Rosa Mendes, 85 · Jardim Penha · São Paulo
Sobre o Condomínio Erm. Matarazzo
O Condomínio Erm. Matarazzo fica em Jardim Penha, São Paulo, na Rua Rosa Mendes, 85. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Erm. Matarazzo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Penha, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Erm. Matarazzo?
O Condomínio Erm. Matarazzo é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Erm. Matarazzo
No Condomínio Erm. Matarazzo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.629 em 2017 para R$ 3.669 em 2025 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Erm. Matarazzo
72 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2009 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 182.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 182.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 240.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 175.000 |
| set/2024 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 240.000 |
| set/2024 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 230.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 220.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 108.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 220.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 245.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 72 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Erm. Matarazzo é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Erm. Matarazzo
O Condomínio Erm. Matarazzo tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Erm. Matarazzo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Penha.