Condomínio Resid Rosa Mendes — Rua Rosa Mendes, 488, Jardim Penha
Rua Rosa Mendes, 488 · Jardim Penha · São Paulo
Sobre o Condomínio Resid Rosa Mendes
O Condomínio Resid Rosa Mendes fica em Jardim Penha, São Paulo, na Rua Rosa Mendes, 488. O prédio tem 9 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2023 a mar/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Resid Rosa Mendes. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Penha, São Paulo.
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O Condomínio Resid Rosa Mendes tem 9 vendas registradas entre out/2023 e mar/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Resid Rosa Mendes
No Condomínio Resid Rosa Mendes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.194 em 2024 para R$ 5.595 em 2025 — valorização de +8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Resid Rosa Mendes
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2023 e mar/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 310.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 170.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 170.000 |
| set/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 340.000 |
| set/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 310.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 420.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 250.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 410.000 |
| out/2023 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 297.000 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Resid Rosa Mendes
Quantas vendas o Condomínio Resid Rosa Mendes já teve?
O Condomínio Resid Rosa Mendes tem 9 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2023 a mar/2025.