Condomínio Bern — Avenida Prof Sylla Mattos, 570, Jardim Santa Emília
Avenida Prof Sylla Mattos, 570 · Jardim Santa Emília · São Paulo
Sobre o Condomínio Bern
O Condomínio Bern fica em Jardim Santa Emília, São Paulo, na Avenida Prof Sylla Mattos, 570. O prédio tem 7 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2013 a jun/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Bern. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Santa Emília, São Paulo.
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O Condomínio Bern tem 7 vendas registradas entre dez/2013 e jun/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Bern
No Condomínio Bern, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.456 em 2021 para R$ 3.679 em 2025 — valorização de +50% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Bern
7 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2013 e jun/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 330.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 320.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 350.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 161.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 270.000 |
| out/2016 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 205.000 |
| dez/2013 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 220.000 |
Mostrando as 7 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Bern
Quantas vendas o Condomínio Bern já teve?
O Condomínio Bern tem 7 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2013 a jun/2025.