Condomínio Jd Sta Cruz — Avenida Prof Sylla Mattos, 798, Jardim Santa Emília
Avenida Prof Sylla Mattos, 798 · Jardim Santa Emília · São Paulo
Sobre o Condomínio Jd Sta Cruz
O Condomínio Jd Sta Cruz fica em Jardim Santa Emília, São Paulo, na Avenida Prof Sylla Mattos, 798. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Jd Sta Cruz. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Santa Emília, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Jd Sta Cruz?
O Condomínio Jd Sta Cruz é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Jd Sta Cruz
No Condomínio Jd Sta Cruz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.816 em 2018 para R$ 6.318 em 2025 — valorização de +124% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Jd Sta Cruz
64 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2008 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 425.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 390.000 |
| out/2024 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 223.500 |
| set/2024 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 350.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 370.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 400.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 330.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 147.000 |
| abr/2023 | Comercial | 121 m² | ~75 m² | R$ 365.702 |
| mar/2023 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 64 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Jd Sta Cruz
O Condomínio Jd Sta Cruz tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Jd Sta Cruz nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Santa Emília.