Residencial Terras Paulista 4 — Rua Catule, 259, Jardim Santa Terezinha (Zona Leste)
Rua Catule, 259 · Jardim Santa Terezinha (Zona Leste) · São Paulo
Sobre o Residencial Terras Paulista 4
O Residencial Terras Paulista 4 fica em Jardim Santa Terezinha (Zona Leste), São Paulo, na Rua Catule, 259. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Terras Paulista 4. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Santa Terezinha (Zona Leste), São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Terras Paulista 4?
O Residencial Terras Paulista 4 é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Terras Paulista 4
No Residencial Terras Paulista 4, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.331 em 2018 para R$ 2.623 em 2025 — valorização de +13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Terras Paulista 4
11 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2017 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 115.821 |
| out/2025 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 57.352 |
| jun/2025 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 115.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 132.500 |
| jul/2023 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 118.000 |
| out/2022 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 61.131 |
| ago/2020 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 172.800 |
| jun/2019 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 132.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 76.124 |
| jul/2018 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 77.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 11 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Terras Paulista 4 é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Terras Paulista 4
O Residencial Terras Paulista 4 tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Residencial Terras Paulista 4 nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Santa Terezinha (Zona Leste).