Residencial Terras Paulistas 3 — Rua Catule, 211, Jardim Santa Terezinha (Zona Leste)
Rua Catule, 211 · Jardim Santa Terezinha (Zona Leste) · São Paulo
Sobre o Residencial Terras Paulistas 3
O Residencial Terras Paulistas 3 fica em Jardim Santa Terezinha (Zona Leste), São Paulo, na Rua Catule, 211. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Terras Paulistas 3. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Santa Terezinha (Zona Leste), São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Terras Paulistas 3?
O Residencial Terras Paulistas 3 é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Terras Paulistas 3
No Residencial Terras Paulistas 3, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.803 em 2019 para R$ 1.655 em 2025 — valorização de -56% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Terras Paulistas 3
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2016 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 54.313 |
| mar/2025 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 54.398 |
| dez/2024 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 53.000 |
| set/2022 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 115.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 90.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 100.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 75.105 |
| ago/2020 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 130.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 95.000 |
| jun/2019 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 120.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Terras Paulistas 3
O Residencial Terras Paulistas 3 tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Residencial Terras Paulistas 3 nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Santa Terezinha (Zona Leste).