Condomínio Geranio — Rua Vicente Decara Neto, 280, Jardim São Luís Zona Sul
Rua Vicente Decara Neto, 280 · Jardim São Luís Zona Sul · São Paulo
Sobre o Condomínio Geranio
O Condomínio Geranio fica em Jardim São Luís Zona Sul, São Paulo, na Rua Vicente Decara Neto, 280. O prédio tem 15 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2010 a mai/2023. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Geranio. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim São Luís Zona Sul, São Paulo.
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O Condomínio Geranio tem 15 vendas registradas entre nov/2010 e mai/2023 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Geranio
No Condomínio Geranio, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.111 em 2020 para R$ 3.448 em 2023 — valorização de +11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Geranio
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2010 e mai/2023.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2023 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 255.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 263.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 264.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 240.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 242.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 215.000 |
| set/2020 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 210.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 250.000 |
| out/2019 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 230.000 |
| out/2018 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 216.044 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Geranio
Quantas vendas o Condomínio Geranio já teve?
O Condomínio Geranio tem 15 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2010 a mai/2023.