Condomínio Guido Caloi - Cond B — Rua Guido Caloi, 904, Jardim São Luís Zona Sul
Rua Guido Caloi, 904 · Jardim São Luís Zona Sul · São Paulo
Sobre o Condomínio Guido Caloi - Cond B
O Condomínio Guido Caloi - Cond B fica em Jardim São Luís Zona Sul, São Paulo, na Rua Guido Caloi, 904. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Guido Caloi - Cond B. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com portao eletronico, salão de festas, churrasqueira, playground, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim São Luís Zona Sul, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Guido Caloi - Cond B?
O Condomínio Guido Caloi - Cond B é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Guido Caloi - Cond B
No Condomínio Guido Caloi - Cond B, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.269 em 2025 para R$ 4.360 em 2026 — valorização de +33% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Guido Caloi - Cond B
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2024 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 350.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 170.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 200.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 120.000 |
| set/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 160.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 235.615 |
| mai/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 240.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 125.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 150.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 160.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Guido Caloi - Cond B é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Guido Caloi - Cond B
O Condomínio Guido Caloi - Cond B tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Guido Caloi - Cond B nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim São Luís Zona Sul.
Quais as comodidades do Condomínio Guido Caloi - Cond B?
O condomínio conta com portao eletronico, salão de festas, churrasqueira, playground, bicicletário.