Condomínio Pactum — Rua Dr Andre Brenha Ribeiro, 45, Jardim São Luís Zona Sul
Rua Dr Andre Brenha Ribeiro, 45 · Jardim São Luís Zona Sul · São Paulo
Sobre o Condomínio Pactum
O Condomínio Pactum fica em Jardim São Luís Zona Sul, São Paulo, na Rua Dr Andre Brenha Ribeiro, 45. O prédio tem 21 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2009 a jul/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Pactum. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim São Luís Zona Sul, São Paulo.
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O Condomínio Pactum tem 21 vendas registradas entre dez/2009 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Pactum
No Condomínio Pactum, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.529 em 2018 para R$ 4.752 em 2024 — valorização de +35% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Pactum
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2009 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 224.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 330.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 400.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 270.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 275.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 310.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 280.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 250.000 |
| jan/2019 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 190.000 |
| ago/2018 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Pactum
Quantas vendas o Condomínio Pactum já teve?
O Condomínio Pactum tem 21 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2009 a jul/2025.