Condomínio Projeto das Americas — Avenida Luiz Gushiken, 1760, Jardim São Luís Zona Sul
Avenida Luiz Gushiken, 1760 · Jardim São Luís Zona Sul · São Paulo
Sobre o Condomínio Projeto das Americas
O Condomínio Projeto das Americas fica em Jardim São Luís Zona Sul, São Paulo, na Avenida Luiz Gushiken, 1760. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Projeto das Americas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim São Luís Zona Sul, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Projeto das Americas?
O Condomínio Projeto das Americas é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Projeto das Americas
No Condomínio Projeto das Americas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.537 em 2025 para R$ 5.915 em 2026 — valorização de +7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Projeto das Americas
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2025 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 290.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 342.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 250.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 305.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 260.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 265.000 |
| set/2025 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 200.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 250.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 290.000 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Projeto das Americas é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Projeto das Americas
O Condomínio Projeto das Americas tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Projeto das Americas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim São Luís Zona Sul.