Condomínio Prq Florida — Rua Frederico Grotte, 90, Jardim São Luís Zona Sul
Rua Frederico Grotte, 90 · Jardim São Luís Zona Sul · São Paulo
Sobre o Condomínio Prq Florida
O Condomínio Prq Florida fica em Jardim São Luís Zona Sul, São Paulo, na Rua Frederico Grotte, 90. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Prq Florida. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim São Luís Zona Sul, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Prq Florida?
O Condomínio Prq Florida é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Prq Florida
No Condomínio Prq Florida, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.731 em 2017 para R$ 4.913 em 2025 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Prq Florida
33 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2012 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 245.000 |
| out/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 250.000 |
| out/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 310.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 280.000 |
| out/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 225.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 265.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 300.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 300.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 109.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 265.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 33 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Prq Florida
O Condomínio Prq Florida tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Prq Florida nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim São Luís Zona Sul.