Condomínio Vila das Cores — Rua Jorge Fares, 80, Jardim São Luís Zona Sul
Rua Jorge Fares, 80 · Jardim São Luís Zona Sul · São Paulo
Sobre o Condomínio Vila das Cores
O Condomínio Vila das Cores fica em Jardim São Luís Zona Sul, São Paulo, na Rua Jorge Fares, 80. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vila das Cores. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, condominio fechado, portaria 24h, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim São Luís Zona Sul, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vila das Cores?
O Condomínio Vila das Cores é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Vila das Cores
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Vila das Cores
No Condomínio Vila das Cores, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.168 em 2017 para R$ 5.737 em 2026 — valorização de +81% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vila das Cores
110 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2010 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Casa | 226 m² | ~140 m² | R$ 750.000 |
| out/2025 | Casa | 224 m² | ~139 m² | R$ 820.000 |
| jun/2025 | Casa | 226 m² | ~140 m² | R$ 940.000 |
| mar/2025 | Casa | 224 m² | ~139 m² | R$ 825.000 |
| nov/2024 | Casa | 226 m² | ~140 m² | R$ 740.000 |
| out/2024 | Casa | 224 m² | ~139 m² | R$ 600.000 |
| set/2024 | Casa | 226 m² | ~140 m² | R$ 660.000 |
| jun/2024 | Casa | 226 m² | ~140 m² | R$ 700.000 |
| jun/2024 | Casa | 226 m² | ~140 m² | R$ 850.000 |
| abr/2024 | Casa | 226 m² | ~140 m² | R$ 650.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 110 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Vila das Cores?
O Condomínio Vila das Cores é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vila das Cores
O Condomínio Vila das Cores tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Vila das Cores nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim São Luís Zona Sul.
Quais as comodidades do Condomínio Vila das Cores?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, condominio fechado, portaria 24h, academia.