Ed.hortencia Bl. I — Rua Amaro Velho, 200, Jardim São Luís
Rua Amaro Velho, 200 · Jardim São Luís · São Paulo
Sobre o Ed.hortencia Bl. I
O Ed.hortencia Bl. I fica em Jardim São Luís, São Paulo, na Rua Amaro Velho, 200. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.hortencia Bl. I. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim São Luís, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.hortencia Bl. I?
O Ed.hortencia Bl. I é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.hortencia Bl. I
No Ed.hortencia Bl. I, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.255 em 2017 para R$ 4.069 em 2026 — valorização de +25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.hortencia Bl. I
171 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2009 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 285.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 260.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 270.000 |
| out/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 240.000 |
| out/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 260.000 |
| out/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 270.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 350.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 350.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 265.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 240.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 171 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Ed.hortencia Bl. I é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.hortencia Bl. I
O Ed.hortencia Bl. I tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Ed.hortencia Bl. I nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim São Luís.