Condomínio Guarapiranga Park — Avenida Guarapiranga, 2616, Jardim São Luís
Avenida Guarapiranga, 2616 · Jardim São Luís · São Paulo
Sobre o Condomínio Guarapiranga Park
O Condomínio Guarapiranga Park fica em Jardim São Luís, São Paulo, na Avenida Guarapiranga, 2616. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 51 m². Para comprar, os valores começam em R$ 403.000 (mediana de R$ 403.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.
Apartamentos à venda no Condomínio Guarapiranga Park
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim São Luís, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Guarapiranga Park
No Condomínio Guarapiranga Park, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.465 em 2017 para R$ 6.282 em 2026 — valorização de +41% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Guarapiranga Park
618 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2013 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 111.558 |
| jun/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 203.597 |
| mai/2026 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 400.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 281.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 400.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 385.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 380.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 370.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 435.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 380.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 618 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Guarapiranga Park
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Guarapiranga Park?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Guarapiranga Park, em Jardim São Luís.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Guarapiranga Park?
Os imóveis à venda no Condomínio Guarapiranga Park partem de R$ 403.000, com mediana de R$ 403.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Guarapiranga Park?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.