Condomínio Arizona Gardens — Rua Aratanha, 197, Jardim Têxtil
Rua Aratanha, 197 · Jardim Têxtil · São Paulo
Sobre o Condomínio Arizona Gardens
O Condomínio Arizona Gardens fica em Jardim Têxtil, São Paulo, na Rua Aratanha, 197. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Arizona Gardens. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, circuito de seguranca, interfone, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Têxtil, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Arizona Gardens?
O Condomínio Arizona Gardens é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Arizona Gardens
No Condomínio Arizona Gardens, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.727 em 2017 para R$ 5.145 em 2025 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Arizona Gardens
66 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 320.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 415.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 135.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 370.000 |
| set/2023 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 410.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 135.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 230.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 350.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 350.000 |
| set/2021 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 410.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 66 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Arizona Gardens é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Arizona Gardens
O Condomínio Arizona Gardens tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Arizona Gardens nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Têxtil.
Quais as comodidades do Condomínio Arizona Gardens?
O condomínio conta com aceita pets, circuito de seguranca, interfone, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.