Residencial Ascensao — Rua Ascensao, 48, Jardim Têxtil
Rua Ascensao, 48 · Jardim Têxtil · São Paulo
Sobre o Residencial Ascensao
O Residencial Ascensao fica em Jardim Têxtil, São Paulo, na Rua Ascensao, 48. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Ascensao. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Têxtil, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Ascensao?
O Residencial Ascensao é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Ascensao
No Residencial Ascensao, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.248 em 2021 para R$ 9.856 em 2025 — valorização de +19% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Ascensao
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2021 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 180.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 260.000 |
| out/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 585.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 290.000 |
| out/2023 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 209.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 28 m² | ~17 m² | R$ 130.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 30 m² | ~19 m² | R$ 130.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 30 m² | ~19 m² | R$ 90.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 30 m² | ~19 m² | R$ 202.500 |
| fev/2022 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 650.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Ascensao?
O Residencial Ascensao é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Ascensao
O Residencial Ascensao tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Residencial Ascensao nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Têxtil.
Quais as comodidades do Residencial Ascensao?
O condomínio conta com aceita pets.