Condomínio Res Rafaella — Rua Antonio Machado, 266, Jardim Três Marias
Rua Antonio Machado, 266 · Jardim Três Marias · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Rafaella
O Condomínio Res Rafaella fica em Jardim Três Marias, São Paulo, na Rua Antonio Machado, 266. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Rafaella. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Três Marias, São Paulo.
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O Condomínio Res Rafaella é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Rafaella
No Condomínio Res Rafaella, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.310 em 2018 para R$ 5.571 em 2026 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Rafaella
39 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2015 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 255.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 350.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 380.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 390.500 |
| nov/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 300.000 |
| set/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 311.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 270.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 270.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 325.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 235.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 39 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Rafaella
O Condomínio Res Rafaella tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Res Rafaella nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Três Marias.