Condomínio Res Donatello — Rua Citrolandia, 72, Jardim Umarizal
Rua Citrolandia, 72 · Jardim Umarizal · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Donatello
O Condomínio Res Donatello fica em Jardim Umarizal, São Paulo, na Rua Citrolandia, 72. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Donatello. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Umarizal, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Donatello?
O Condomínio Res Donatello é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Donatello
No Condomínio Res Donatello, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.506 em 2017 para R$ 3.255 em 2025 — valorização de -7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Donatello
96 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2013 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 190.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 207.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 215.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 225.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 161.878 |
| fev/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 230.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 180.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 275.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 313.000 |
| set/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 195.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 96 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Donatello
O Condomínio Res Donatello tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Res Donatello nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Umarizal.