Residencial Firenze — Rua Diogo Martins, 577, Jardim Umarizal
Rua Diogo Martins, 577 · Jardim Umarizal · São Paulo
Sobre o Residencial Firenze
O Residencial Firenze fica em Jardim Umarizal, São Paulo, na Rua Diogo Martins, 577. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Firenze. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com portao eletronico, quadra, sala de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, portaria 24h, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Umarizal, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Firenze?
O Residencial Firenze é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Firenze
No Residencial Firenze, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.302 em 2020 para R$ 3.976 em 2026 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Firenze
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2020 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 255.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 270.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 265.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 296.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 280.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 184.350 |
| abr/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 270.000 |
| set/2024 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 170.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 245.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Firenze é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Firenze
O Residencial Firenze tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Residencial Firenze nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Umarizal.
Quais as comodidades do Residencial Firenze?
O condomínio conta com portao eletronico, quadra, sala de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, portaria 24h, academia.