Condomínio Clube Vivaldi — Rua Nolina, 52, José Bonifácio
Rua Nolina, 52 · José Bonifácio · São Paulo
Sobre o Condomínio Clube Vivaldi
O Condomínio Clube Vivaldi fica em José Bonifácio, São Paulo, na Rua Nolina, 52. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Clube Vivaldi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — José Bonifácio, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Clube Vivaldi?
O Condomínio Clube Vivaldi é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Clube Vivaldi
No Condomínio Clube Vivaldi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.648 em 2017 para R$ 3.466 em 2026 — valorização de +31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Clube Vivaldi
82 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2012 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 230.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 225.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 166.374 |
| dez/2024 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 235.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 245.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 268.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 270.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 353.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 225.000 |
| set/2023 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 245.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 82 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Clube Vivaldi
O Condomínio Clube Vivaldi tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Clube Vivaldi nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de José Bonifácio.