Condomínio Parque Saint Dimas — Rua Santana do Rio Preto, 440, José Bonifácio
Rua Santana do Rio Preto, 440 · José Bonifácio · São Paulo
Sobre o Condomínio Parque Saint Dimas
O Condomínio Parque Saint Dimas fica em José Bonifácio, São Paulo, na Rua Santana do Rio Preto, 440. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Parque Saint Dimas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — José Bonifácio, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Parque Saint Dimas?
O Condomínio Parque Saint Dimas é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Parque Saint Dimas
No Condomínio Parque Saint Dimas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.474 em 2024 para R$ 2.879 em 2025 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Parque Saint Dimas
10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2022 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 315.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 127.531 |
| jun/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 240.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 114.234 |
| dez/2024 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 116.652 |
| jul/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 106.200 |
| mar/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 128.100 |
| jan/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 127.200 |
| abr/2023 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 240.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 181.990 |
Mostrando as 10 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Parque Saint Dimas
O Condomínio Parque Saint Dimas tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Parque Saint Dimas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de José Bonifácio.