Condomínio Mirante Caetano Alvares — Avenida Mandaqui, 122, Limão
Avenida Mandaqui, 122 · Limão · São Paulo
Sobre o Condomínio Mirante Caetano Alvares
O Condomínio Mirante Caetano Alvares fica em Limão, São Paulo, na Avenida Mandaqui, 122. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 2 a 3 dormitórios e de 68 a 72 m². Para comprar, os valores começam em R$ 535.000 (mediana de R$ 542.500). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário, portao eletronico.
Apartamentos à venda no Condomínio Mirante Caetano Alvares
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Limão, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Mirante Caetano Alvares
No Condomínio Mirante Caetano Alvares, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.829 em 2025 para R$ 7.203 em 2026 — valorização de -8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Mirante Caetano Alvares
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2025 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 520.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 103.629 |
| jun/2026 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 151.500 |
| abr/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 460.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 460.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 420.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 250.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 550.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 103.629 |
| nov/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mirante Caetano Alvares
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Mirante Caetano Alvares?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Mirante Caetano Alvares, em Limão.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Mirante Caetano Alvares?
Os imóveis à venda no Condomínio Mirante Caetano Alvares partem de R$ 535.000, com mediana de R$ 542.500. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Mirante Caetano Alvares?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário, portao eletronico.