Condomínio Grimaldi — Rua Tuim, 906, Moema
Rua Tuim, 906 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Grimaldi
O Condomínio Grimaldi fica em Moema, São Paulo, na Rua Tuim, 906. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Grimaldi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, sauna, quadra, cinema, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Grimaldi?
O Condomínio Grimaldi é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Grimaldi
No Condomínio Grimaldi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.613 em 2022 para R$ 8.673 em 2025 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Grimaldi
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 555 m² | ~344 m² | R$ 3.300.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 318 m² | ~197 m² | R$ 1.710.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 351 m² | ~218 m² | R$ 1.500.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 394 m² | ~244 m² | R$ 1.770.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 351 m² | ~218 m² | R$ 1.850.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 351 m² | ~218 m² | R$ 1.463.589 |
| set/2016 | Apartamento | 351 m² | ~218 m² | R$ 1.000.000 |
| mar/2015 | Apartamento | 351 m² | ~218 m² | R$ 351.450 |
| mai/2010 | Apartamento | 555 m² | ~344 m² | R$ 730.000 |
| mar/2010 | Apartamento | 351 m² | ~218 m² | R$ 555.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Grimaldi é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Grimaldi
O Condomínio Grimaldi tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Grimaldi nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Grimaldi?
O condomínio conta com piscina, sauna, quadra, cinema, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.