Condomínio Hemisphere — Avenida Juriti, 73, Moema
Avenida Juriti, 73 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Hemisphere
O Condomínio Hemisphere fica em Moema, São Paulo, na Avenida Juriti, 73. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 3 a 4 dormitórios e 335 m². Para comprar, os valores começam em R$ 10.800.000 (mediana de R$ 11.150.000). O condomínio conta com salão de festas, quadra de squash, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, coworking.
Apartamentos à venda no Condomínio Hemisphere
ComprarCód. FL1767382
ComprarCód. FLOW262O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Hemisphere
No Condomínio Hemisphere, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.969 em 2017 para R$ 37.258 em 2026 — valorização de +187% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Hemisphere
126 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2012 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 525 m² | ~326 m² | R$ 11.155.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 525 m² | ~326 m² | R$ 13.100.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 525 m² | ~326 m² | R$ 11.000.000 |
| out/2025 | Apartamento | 525 m² | ~326 m² | R$ 5.074.707 |
| ago/2025 | Apartamento | 525 m² | ~326 m² | R$ 11.700.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 525 m² | ~326 m² | R$ 13.500.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 525 m² | ~326 m² | R$ 9.800.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 525 m² | ~326 m² | R$ 6.000.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 525 m² | ~326 m² | R$ 9.900.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 525 m² | ~326 m² | R$ 12.200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 126 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Hemisphere
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Hemisphere?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Hemisphere, em Moema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Hemisphere?
Os imóveis à venda no Condomínio Hemisphere partem de R$ 10.800.000, com mediana de R$ 11.150.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Hemisphere?
O condomínio conta com salão de festas, quadra de squash, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, coworking.