Condomínio Lake B Vista — Rua Araguari, 679, Moema
Rua Araguari, 679 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Lake B Vista
O Condomínio Lake B Vista fica em Moema, São Paulo, na Rua Araguari, 679. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Lake B Vista. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, espaço kids, circuito de seguranca, recreação, acessibilidade, elevador, área verde, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Lake B Vista?
O Condomínio Lake B Vista é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Lake B Vista
No Condomínio Lake B Vista, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.698 em 2020 para R$ 9.768 em 2021 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Lake B Vista
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2011 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 419 m² | ~260 m² | R$ 2.235.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 419 m² | ~260 m² | R$ 2.200.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 419 m² | ~260 m² | R$ 2.128.000 |
| set/2021 | Apartamento | 419 m² | ~260 m² | R$ 2.725.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 419 m² | ~260 m² | R$ 2.350.000 |
| out/2020 | Apartamento | 419 m² | ~260 m² | R$ 1.940.000 |
| out/2020 | Apartamento | 419 m² | ~260 m² | R$ 2.852.600 |
| set/2020 | Apartamento | 419 m² | ~260 m² | R$ 2.000.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 419 m² | ~260 m² | R$ 1.978.000 |
| jan/2016 | Apartamento | 419 m² | ~260 m² | R$ 1.800.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Lake B Vista
O Condomínio Lake B Vista tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Lake B Vista nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Lake B Vista?
O condomínio conta com piscina, espaço kids, circuito de seguranca, recreação, acessibilidade, elevador, área verde, bicicletário.