Condomínio Positano — Rua Gaivota, 646, Moema
Rua Gaivota, 646 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Positano
O Condomínio Positano fica em Moema, São Paulo, na Rua Gaivota, 646. O prédio tem 36 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2011 a abr/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Positano. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, espaço gourmet, brinquedoteca, interfone, acessibilidade, salão de festas.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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O Condomínio Positano tem 36 vendas registradas entre fev/2011 e abr/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Positano
No Condomínio Positano, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.410 em 2017 para R$ 15.163 em 2024 — valorização de +22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Positano
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2011 e abr/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2025 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 2.039.322 |
| mai/2024 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.848.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 2.344.831 |
| nov/2021 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 2.579.371 |
| jun/2021 | Apartamento | 418 m² | ~259 m² | R$ 4.200.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 2.120.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 998.857 |
| dez/2019 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 2.059.000 |
| set/2019 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.990.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 2.025.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Positano tem 36 vendas registradas entre fev/2011 e abr/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Positano
Quantas vendas o Condomínio Positano já teve?
O Condomínio Positano tem 36 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2011 a abr/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Positano?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, espaço gourmet, brinquedoteca, interfone, acessibilidade, salão de festas.