Condomínio Pq do Ibirapuera — Rua Manuel da Nobrega, 1240, Moema
Rua Manuel da Nobrega, 1240 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Pq do Ibirapuera
O Condomínio Pq do Ibirapuera fica em Moema, São Paulo, na Rua Manuel da Nobrega, 1240. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Pq do Ibirapuera. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Pq do Ibirapuera?
O Condomínio Pq do Ibirapuera é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Pq do Ibirapuera
No Condomínio Pq do Ibirapuera, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 13.519 em 2019 para R$ 19.750 em 2025 — valorização de +46% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Pq do Ibirapuera
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 1.662.828 |
| out/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 2.000.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 1.600.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 1.415.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 1.506.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 1.100.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 1.764.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 1.250.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 2.000.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 1.425.613 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Pq do Ibirapuera
O Condomínio Pq do Ibirapuera tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Pq do Ibirapuera nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.