Condomínio Queops — Rua Canario, 1109, Moema
Rua Canario, 1109 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Queops
O Condomínio Queops fica em Moema, São Paulo, na Rua Canario, 1109. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Queops. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Queops?
O Condomínio Queops é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Queops
No Condomínio Queops, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.931 em 2017 para R$ 11.763 em 2025 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Queops
45 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 242 m² | ~150 m² | R$ 1.700.000 |
| out/2025 | Apartamento | 242 m² | ~150 m² | R$ 1.830.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 242 m² | ~150 m² | R$ 1.700.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 242 m² | ~150 m² | R$ 1.475.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 242 m² | ~150 m² | R$ 1.370.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 242 m² | ~150 m² | R$ 1.600.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 242 m² | ~150 m² | R$ 1.500.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 242 m² | ~150 m² | R$ 1.720.000 |
| set/2021 | Apartamento | 242 m² | ~150 m² | R$ 1.445.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 242 m² | ~150 m² | R$ 1.480.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 45 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Queops
O Condomínio Queops tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Queops nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.