Condomínio Usa Practical Life — Rua Juquis, 31, Moema
Rua Juquis, 31 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Usa Practical Life
O Condomínio Usa Practical Life fica em Moema, São Paulo, na Rua Juquis, 31. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 73 m². Para comprar, os valores começam em R$ 860.000 (mediana de R$ 860.000). O condomínio conta com sauna, interfone, recreação, lavanderia, acessibilidade, salão de festas, churrasqueira, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Usa Practical Life
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Usa Practical Life
No Condomínio Usa Practical Life, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.077 em 2017 para R$ 8.710 em 2025 — valorização de +72% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Usa Practical Life
86 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 470.000 |
| out/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 390.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 625.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.215.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 430.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 475.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 420.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 530.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 840.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 520.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 86 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Usa Practical Life
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Usa Practical Life?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Usa Practical Life, em Moema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Usa Practical Life?
Os imóveis à venda no Condomínio Usa Practical Life partem de R$ 860.000, com mediana de R$ 860.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Usa Practical Life?
O condomínio conta com sauna, interfone, recreação, lavanderia, acessibilidade, salão de festas, churrasqueira, elevador.