Condomínio Vl Nova Conceicao — Rua Lourenco de Almeida, 509, Moema
Rua Lourenco de Almeida, 509 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Vl Nova Conceicao
O Condomínio Vl Nova Conceicao fica em Moema, São Paulo, na Rua Lourenco de Almeida, 509. O prédio tem 22 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2006 a mai/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vl Nova Conceicao. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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O Condomínio Vl Nova Conceicao tem 22 vendas registradas entre nov/2006 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vl Nova Conceicao
No Condomínio Vl Nova Conceicao, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 14.484 em 2019 para R$ 22.256 em 2023 — valorização de +54% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vl Nova Conceicao
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 361 m² | ~224 m² | R$ 5.150.000 |
| out/2023 | Apartamento | 361 m² | ~224 m² | R$ 5.500.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 361 m² | ~224 m² | R$ 3.375.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 587 m² | ~364 m² | R$ 8.100.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 361 m² | ~224 m² | R$ 3.700.000 |
| set/2020 | Apartamento | 394 m² | ~244 m² | R$ 3.620.000 |
| out/2019 | Apartamento | 394 m² | ~244 m² | R$ 2.820.000 |
| mar/2019 | Apartamento | 361 m² | ~224 m² | R$ 3.900.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 394 m² | ~244 m² | R$ 3.450.000 |
| abr/2017 | Apartamento | 394 m² | ~244 m² | R$ 2.254.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vl Nova Conceicao
Quantas vendas o Condomínio Vl Nova Conceicao já teve?
O Condomínio Vl Nova Conceicao tem 22 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2006 a mai/2025.