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Condomínio Aria Nobile — Rua Jose Carlos de Toledo Piza, 100, Morumbi

Rua Jose Carlos de Toledo Piza, 100 · Morumbi · São Paulo

16
Vendas em 12 meses
190
Vendas registradas

Sobre o Condomínio Aria Nobile

O Condomínio Aria Nobile fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Jose Carlos de Toledo Piza, 100. É um endereço de alta procura: 16 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Aria Nobile. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com academia, aceita pets, churrasqueira, condominio fechado, elevador, interfone, piscina, playground.

O que o condomínio oferece

🏋️Academia
🐾Aceita pets
🍖Churrasqueira
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
✓Interfone
🏊Piscina
🛝Playground
🛎️Portaria 24h
⛹️Quadra
🎉Salão de festas
🧖Sauna

Localização

Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.

Tem um imóvel no Condomínio Aria Nobile?

O Condomínio Aria Nobile é muito procurado — 16 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.

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Preço e valorização no Condomínio Aria Nobile

4k4,5k5k5,5k6k2017201820202022202420262017: R$ 4.611/m² útil estimado2018: R$ 4.147/m² útil estimado2019: R$ 4.044/m² útil estimado2020: R$ 4.329/m² útil estimado2021: R$ 4.897/m² útil estimado2022: R$ 4.616/m² útil estimado2023: R$ 5.624/m² útil estimado2024: R$ 5.339/m² útil estimado2025: R$ 5.827/m² útil estimado2026: R$ 5.760/m² útil estimado

No Condomínio Aria Nobile, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.611 em 2017 para R$ 5.760 em 2026 — valorização de +25% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+25%
≈ +2,5% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 6 anúncios
~70 m² · 4 anúnciosR$ 3.884/mês · R$ 56/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

O prédio

26
andares
construtora

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

Por perto

  • Escolas Maria Zilda Gamba Natel141 m
  • Ciclovia Ciclofaixa Hebe Camargo444 m
  • Feiras Anatole de Baudot886 m
  • Parques Burle Marx1,5 km
  • Clubes Izaltino Silva1,7 km
  • Hospitais Albert Einstein - Hosp2,8 km

Perguntas frequentes sobre o Condomínio Aria Nobile

O Condomínio Aria Nobile tem procura?

Sim. Foram 16 imóveis vendidos no Condomínio Aria Nobile nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Morumbi.

Quais as comodidades do Condomínio Aria Nobile?

O condomínio conta com academia, aceita pets, churrasqueira, condominio fechado, elevador, interfone, piscina, playground.

Quantos andares tem o Condomínio Aria Nobile?

O Condomínio Aria Nobile tem 26 andares, conforme ficha do empreendimento nos portais.

Quem construiu o Condomínio Aria Nobile?

A construtora informada para o Condomínio Aria Nobile é Exto.

O que fica perto do Condomínio Aria Nobile?

Escola Maria Zilda Gamba Natel a 141 m, ciclovia Ciclofaixa Hebe Camargo a 444 m, feira Anatole de Baudot a 886 m, parque Burle Marx a 1,5 km.