Condomínio Colina do Morumbi — Rua Dr Amando Franco Soares Caiuby, 570, Morumbi
Rua Dr Amando Franco Soares Caiuby, 570 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Colina do Morumbi
O Condomínio Colina do Morumbi fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Dr Amando Franco Soares Caiuby, 570. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Colina do Morumbi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Colina do Morumbi?
O Condomínio Colina do Morumbi é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Colina do Morumbi
No Condomínio Colina do Morumbi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.002 em 2021 para R$ 3.902 em 2025 — valorização de -2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Colina do Morumbi
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2011 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 270 m² | ~167 m² | R$ 646.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 270 m² | ~167 m² | R$ 660.000 |
| out/2024 | Apartamento | 270 m² | ~167 m² | R$ 680.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 270 m² | ~167 m² | R$ 630.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 270 m² | ~167 m² | R$ 900.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 270 m² | ~167 m² | R$ 700.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 270 m² | ~167 m² | R$ 653.141 |
| set/2021 | Apartamento | 270 m² | ~167 m² | R$ 660.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 270 m² | ~167 m² | R$ 700.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 270 m² | ~167 m² | R$ 670.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Colina do Morumbi
O Condomínio Colina do Morumbi tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Colina do Morumbi nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Morumbi.