Condomínio Colinas do Morumbi — Rua Iupeba, 131, Morumbi
Rua Iupeba, 131 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Colinas do Morumbi
O Condomínio Colinas do Morumbi fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Iupeba, 131. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Colinas do Morumbi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, sauna, quadra, churrasqueira, elevador, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Colinas do Morumbi?
O Condomínio Colinas do Morumbi é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Colinas do Morumbi
No Condomínio Colinas do Morumbi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.242 em 2017 para R$ 2.931 em 2026 — valorização de -10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Colinas do Morumbi
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2008 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 311 m² | ~193 m² | R$ 440.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 296 m² | ~184 m² | R$ 550.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 296 m² | ~184 m² | R$ 670.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 296 m² | ~184 m² | R$ 600.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 296 m² | ~184 m² | R$ 520.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 311 m² | ~193 m² | R$ 450.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 296 m² | ~184 m² | R$ 534.543 |
| dez/2017 | Apartamento | 296 m² | ~184 m² | R$ 890.000 |
| set/2017 | Apartamento | 296 m² | ~184 m² | R$ 300.000 |
| out/2015 | Apartamento | 296 m² | ~184 m² | R$ 540.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Colinas do Morumbi é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Colinas do Morumbi
O Condomínio Colinas do Morumbi tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Colinas do Morumbi nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Morumbi.
Quais as comodidades do Condomínio Colinas do Morumbi?
O condomínio conta com piscina, sauna, quadra, churrasqueira, elevador, playground.