Ed.villa San Marino — Rua Dr Amando Franco Soares Caiuby, 180, Morumbi
Rua Dr Amando Franco Soares Caiuby, 180 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Ed.villa San Marino
O Ed.villa San Marino fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Dr Amando Franco Soares Caiuby, 180. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.villa San Marino. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, piscina, espaço gourmet, brinquedoteca, quadra, salão de festas, playground, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.villa San Marino?
O Ed.villa San Marino é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.villa San Marino
No Ed.villa San Marino, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.616 em 2021 para R$ 3.860 em 2024 — valorização de +7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.villa San Marino
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 310 m² | ~192 m² | R$ 426.737 |
| ago/2025 | Apartamento | 310 m² | ~192 m² | R$ 811.478 |
| nov/2024 | Apartamento | 310 m² | ~192 m² | R$ 648.500 |
| out/2024 | Apartamento | 310 m² | ~192 m² | R$ 835.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 310 m² | ~192 m² | R$ 720.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 310 m² | ~192 m² | R$ 737.400 |
| jul/2021 | Apartamento | 310 m² | ~192 m² | R$ 695.017 |
| mar/2021 | Apartamento | 310 m² | ~192 m² | R$ 540.000 |
| abr/2018 | Apartamento | 310 m² | ~192 m² | R$ 599.169 |
| fev/2015 | Apartamento | 310 m² | ~192 m² | R$ 760.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.villa San Marino?
O Ed.villa San Marino é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.villa San Marino
O Ed.villa San Marino tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Ed.villa San Marino nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Morumbi.
Quais as comodidades do Ed.villa San Marino?
O condomínio conta com salão de jogos, piscina, espaço gourmet, brinquedoteca, quadra, salão de festas, playground, área verde.