Condomínio Emerald Hills — Rua Antônio Aggio, 135, Morumbi
Rua Antônio Aggio, 135 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Emerald Hills
O Condomínio Emerald Hills fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Antônio Aggio, 135. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 4 dormitórios e 196 m². Para comprar, os valores começam em R$ 890.000 (mediana de R$ 890.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, espaço pet, condominio fechado, elevador, área verde, sauna.
Apartamentos à venda no Condomínio Emerald Hills
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Emerald Hills
No Condomínio Emerald Hills, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 1.976 em 2018 para R$ 3.089 em 2021 — valorização de +56% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Emerald Hills
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2008 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 651 m² | ~404 m² | R$ 1.400.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 449 m² | ~278 m² | R$ 830.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 449 m² | ~278 m² | R$ 600.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 449 m² | ~278 m² | R$ 750.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 449 m² | ~278 m² | R$ 500.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 449 m² | ~278 m² | R$ 860.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 449 m² | ~278 m² | R$ 860.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 449 m² | ~278 m² | R$ 760.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 651 m² | ~404 m² | R$ 1.400.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 449 m² | ~278 m² | R$ 500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Emerald Hills
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Emerald Hills?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Emerald Hills, em Morumbi.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Emerald Hills?
Os imóveis à venda no Condomínio Emerald Hills partem de R$ 890.000, com mediana de R$ 890.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Emerald Hills?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, espaço pet, condominio fechado, elevador, área verde, sauna.