Condomínio Evergreen — Rua Dr Oscar Monteiro de Barros, 569, Morumbi
Rua Dr Oscar Monteiro de Barros, 569 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Evergreen
O Condomínio Evergreen fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Dr Oscar Monteiro de Barros, 569. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Evergreen. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Evergreen?
O Condomínio Evergreen é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Evergreen
No Condomínio Evergreen, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.545 em 2017 para R$ 3.161 em 2026 — valorização de +24% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Evergreen
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2007 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 347 m² | ~215 m² | R$ 800.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 347 m² | ~215 m² | R$ 560.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 347 m² | ~215 m² | R$ 780.000 |
| set/2024 | Apartamento | 347 m² | ~215 m² | R$ 650.000 |
| out/2023 | Apartamento | 347 m² | ~215 m² | R$ 650.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 347 m² | ~215 m² | R$ 590.000 |
| out/2022 | Apartamento | 347 m² | ~215 m² | R$ 530.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 347 m² | ~215 m² | R$ 760.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 347 m² | ~215 m² | R$ 655.000 |
| mai/2018 | Apartamento | 347 m² | ~215 m² | R$ 550.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Evergreen
O Condomínio Evergreen tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Evergreen nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Morumbi.