Condomínio Gisele — Rua Americo Alves Pereira Filho, 147, Morumbi
Rua Americo Alves Pereira Filho, 147 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Gisele
O Condomínio Gisele fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Americo Alves Pereira Filho, 147. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Gisele. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Gisele?
O Condomínio Gisele é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Gisele
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Gisele
No Condomínio Gisele, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.124 em 2017 para R$ 5.360 em 2025 — valorização de +30% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Gisele
41 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 328 m² | ~203 m² | R$ 1.380.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 328 m² | ~203 m² | R$ 1.050.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 328 m² | ~203 m² | R$ 1.100.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 285 m² | ~177 m² | R$ 700.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 328 m² | ~203 m² | R$ 1.175.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 328 m² | ~203 m² | R$ 1.080.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 328 m² | ~203 m² | R$ 1.300.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 328 m² | ~203 m² | R$ 875.500 |
| dez/2023 | Apartamento | 328 m² | ~203 m² | R$ 975.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 328 m² | ~203 m² | R$ 1.200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 41 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Gisele?
O Condomínio Gisele é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Gisele
O Condomínio Gisele tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Gisele nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Morumbi.