Condomínio Madison S Garden — Rua Americo Alves Pereira Filho, 523, Morumbi
Rua Americo Alves Pereira Filho, 523 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Madison S Garden
O Condomínio Madison S Garden fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Americo Alves Pereira Filho, 523. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Madison S Garden. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
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O Condomínio Madison S Garden é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Madison S Garden
No Condomínio Madison S Garden, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.026 em 2019 para R$ 5.685 em 2022 — valorização de +88% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Madison S Garden
44 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 417 m² | ~259 m² | R$ 2.220.000 |
| set/2024 | Apartamento | 417 m² | ~259 m² | R$ 1.600.000 |
| set/2022 | Apartamento | 417 m² | ~259 m² | R$ 1.470.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 417 m² | ~259 m² | R$ 1.650.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 417 m² | ~259 m² | R$ 1.600.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 417 m² | ~259 m² | R$ 1.400.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 417 m² | ~259 m² | R$ 1.100.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 417 m² | ~259 m² | R$ 1.100.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 417 m² | ~259 m² | R$ 1.650.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 417 m² | ~259 m² | R$ 1.120.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 44 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Madison S Garden
O Condomínio Madison S Garden tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Madison S Garden nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Morumbi.