Condomínio Monte Azul — Rua Luciano Silva, 624, Morumbi
Rua Luciano Silva, 624 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Monte Azul
O Condomínio Monte Azul fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Luciano Silva, 624. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Monte Azul. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, quadra, lavanderia, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Monte Azul?
O Condomínio Monte Azul é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Monte Azul
No Condomínio Monte Azul, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.442 em 2017 para R$ 5.552 em 2026 — valorização de +25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Monte Azul
75 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2017 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 500.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 450.000 |
| set/2025 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 360.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 320.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 416.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 300.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 300.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 300.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 300.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 75 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Monte Azul?
O Condomínio Monte Azul é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Monte Azul
O Condomínio Monte Azul tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Monte Azul nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Morumbi.
Quais as comodidades do Condomínio Monte Azul?
O condomínio conta com piscina, quadra, lavanderia, churrasqueira, elevador.