Condomínio Paraisópolis — Rua Joao Avelino Pinho Mellao, 120, Morumbi
Rua Joao Avelino Pinho Mellao, 120 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Paraisópolis
O Condomínio Paraisópolis fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Joao Avelino Pinho Mellao, 120. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Paraisópolis. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com portao eletronico, acessibilidade, salão de festas, elevador, portaria 24h, área verde, academia, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Paraisópolis?
O Condomínio Paraisópolis é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Paraisópolis
No Condomínio Paraisópolis, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.752 em 2021 para R$ 2.039 em 2025 — valorização de -26% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Paraisópolis
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2010 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 340.000 |
| set/2025 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 270.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 450.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 340.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 450.000 |
| out/2021 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 520.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 459.000 |
| nov/2014 | Apartamento | 366 m² | ~227 m² | R$ 665.000 |
| set/2012 | Apartamento | 366 m² | ~227 m² | R$ 490.000 |
| jul/2011 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Paraisópolis?
O Condomínio Paraisópolis é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Paraisópolis
O Condomínio Paraisópolis tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Paraisópolis nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Morumbi.
Quais as comodidades do Condomínio Paraisópolis?
O condomínio conta com portao eletronico, acessibilidade, salão de festas, elevador, portaria 24h, área verde, academia, bicicletário.