Residencial Atua Vista Morumbi — Rua Manicoba, 839, Morumbi
Rua Manicoba, 839 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Residencial Atua Vista Morumbi
O Residencial Atua Vista Morumbi fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Manicoba, 839. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Atua Vista Morumbi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Atua Vista Morumbi?
O Residencial Atua Vista Morumbi é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Atua Vista Morumbi
No Residencial Atua Vista Morumbi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.647 em 2017 para R$ 4.948 em 2026 — valorização de +36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Atua Vista Morumbi
100 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2016 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 270.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 270.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 160.424 |
| jul/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 270.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 250.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 310.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 340.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 230.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 280.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 320.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 100 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Atua Vista Morumbi é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Atua Vista Morumbi
O Residencial Atua Vista Morumbi tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Residencial Atua Vista Morumbi nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Morumbi.