Residencial Vl Rica — Rua Jose Maria Pinto Zilli, 720, Morumbi
Rua Jose Maria Pinto Zilli, 720 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Residencial Vl Rica
O Residencial Vl Rica fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Jose Maria Pinto Zilli, 720. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Vl Rica. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, interfone, sala de jogos, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Vl Rica?
O Residencial Vl Rica é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Vl Rica
No Residencial Vl Rica, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.960 em 2017 para R$ 3.539 em 2026 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Vl Rica
68 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2010 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 250.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 245.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 210.000 |
| out/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 244.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 235.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 250.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 235.000 |
| out/2024 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 270.000 |
| set/2024 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 215.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 225.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 68 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Vl Rica é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Vl Rica
O Residencial Vl Rica tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Residencial Vl Rica nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Morumbi.
Quais as comodidades do Residencial Vl Rica?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, interfone, sala de jogos, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado.