Condomínio Santa Margherita — Rua Doutor Luiz Migliano, 761, Morumbi
Rua Doutor Luiz Migliano, 761 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Santa Margherita
O Condomínio Santa Margherita fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Doutor Luiz Migliano, 761. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 142 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.250.000 (mediana de R$ 1.250.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, espaço gourmet, salão de festas, condominio fechado, elevador, playground, academia.
Apartamentos à venda no Condomínio Santa Margherita
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Santa Margherita
No Condomínio Santa Margherita, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.126 em 2018 para R$ 3.808 em 2020 — valorização de +22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Santa Margherita
11 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e dez/2020.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2020 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 370.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 370.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 407.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 395.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 380.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 365.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 250.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 259 m² | ~161 m² | R$ 330.300 |
| jun/2019 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 355.000 |
| nov/2018 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 211.601 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 11 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Santa Margherita
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Santa Margherita?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Santa Margherita, em Morumbi.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Santa Margherita?
Os imóveis à venda no Condomínio Santa Margherita partem de R$ 1.250.000, com mediana de R$ 1.250.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Santa Margherita?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, espaço gourmet, salão de festas, condominio fechado, elevador, playground, academia.