Condomínio Sirmione — Rua Edward Joseph, 97, Morumbi
Rua Edward Joseph, 97 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Sirmione
O Condomínio Sirmione fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Edward Joseph, 97. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sirmione. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
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O Condomínio Sirmione é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sirmione
No Condomínio Sirmione, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.963 em 2017 para R$ 4.866 em 2026 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sirmione
78 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 340.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 380.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 320.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 350.000 |
| set/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 350.000 |
| set/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 330.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 345.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 315.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 325.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 390.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 78 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sirmione
O Condomínio Sirmione tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Sirmione nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Morumbi.