Condomínio Terracos Morumbi — Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 221, Morumbi
Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 221 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Terracos Morumbi
O Condomínio Terracos Morumbi fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 221. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Terracos Morumbi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário, portao eletronico.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Terracos Morumbi?
O Condomínio Terracos Morumbi é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Terracos Morumbi
No Condomínio Terracos Morumbi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.939 em 2017 para R$ 5.197 em 2024 — valorização de -12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Terracos Morumbi
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2016 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 900.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 530.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 575.546 |
| ago/2024 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 564.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 622.080 |
| abr/2024 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 610.286 |
| fev/2024 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 985.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 1.000.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 297 m² | ~184 m² | R$ 1.112.401 |
| set/2023 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 650.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Terracos Morumbi é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Terracos Morumbi
O Condomínio Terracos Morumbi tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Terracos Morumbi nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Morumbi.
Quais as comodidades do Condomínio Terracos Morumbi?
O condomínio conta com piscina, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário, portao eletronico.