Condomínio Unique — Rua Francisco Marcondes Vieira, 183, Morumbi
Rua Francisco Marcondes Vieira, 183 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Unique
O Condomínio Unique fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Francisco Marcondes Vieira, 183. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Unique. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, spa, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Unique?
O Condomínio Unique é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Unique
No Condomínio Unique, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.211 em 2018 para R$ 7.765 em 2026 — valorização de +25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Unique
63 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2015 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 600.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 970.000 |
| out/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 610.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 700.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 540.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 710.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 670.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 251 m² | ~156 m² | R$ 1.200.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 450.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 735.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 63 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Unique?
O Condomínio Unique é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Unique
O Condomínio Unique tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Unique nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Morumbi.
Quais as comodidades do Condomínio Unique?
O condomínio conta com piscina, spa, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.