Condomínio Via Araucaria — Avenida Anace, 337, Morumbi
Avenida Anace, 337 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Via Araucaria
O Condomínio Via Araucaria fica em Morumbi, São Paulo, na Avenida Anace, 337. É um endereço de alta procura: 9 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Via Araucaria. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
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O Condomínio Via Araucaria é muito procurado — 9 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Via Araucaria
No Condomínio Via Araucaria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.081 em 2020 para R$ 5.645 em 2026 — valorização de +38% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Via Araucaria
78 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2020 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 250.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 268.864 |
| mar/2026 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 350.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 390.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 380.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 430.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 372.500 |
| out/2025 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 403.000 |
| set/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 380.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 430.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 78 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Via Araucaria
O Condomínio Via Araucaria tem procura?
Sim. Foram 9 imóveis vendidos no Condomínio Via Araucaria nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Morumbi.