Condomínio Maratai — Rua Germano Ulbrich, 96, Panamby
Rua Germano Ulbrich, 96 · Panamby · São Paulo
Sobre o Condomínio Maratai
O Condomínio Maratai fica em Panamby, São Paulo, na Rua Germano Ulbrich, 96. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Maratai. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Panamby, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Maratai?
O Condomínio Maratai é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Maratai
No Condomínio Maratai, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.921 em 2021 para R$ 4.342 em 2025 — valorização de +11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maratai
34 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 535.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 600.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 480.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 500.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 550.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 560.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 500.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 385.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 550.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 520.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 34 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maratai
O Condomínio Maratai tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Maratai nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Panamby.