Condomínio Vl. Andrade — Rua Iubatinga, 212, Panamby
Rua Iubatinga, 212 · Panamby · São Paulo
Sobre o Condomínio Vl. Andrade
O Condomínio Vl. Andrade fica em Panamby, São Paulo, na Rua Iubatinga, 212. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vl. Andrade. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, sauna, quadra, circuito de seguranca, interfone, salão de festas, quadra de squash, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Panamby, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vl. Andrade?
O Condomínio Vl. Andrade é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vl. Andrade
No Condomínio Vl. Andrade, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.760 em 2021 para R$ 5.118 em 2025 — valorização de +36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vl. Andrade
45 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 540.000 |
| out/2025 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 620.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 598.500 |
| mar/2024 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 236.079 |
| dez/2022 | Apartamento | 308 m² | ~191 m² | R$ 350.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 431.800 |
| abr/2022 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 600.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 635.000 |
| out/2021 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 440.000 |
| set/2021 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 700.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 45 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Vl. Andrade?
O Condomínio Vl. Andrade é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vl. Andrade
O Condomínio Vl. Andrade tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Vl. Andrade nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Panamby.
Quais as comodidades do Condomínio Vl. Andrade?
O condomínio conta com piscina, sauna, quadra, circuito de seguranca, interfone, salão de festas, quadra de squash, churrasqueira.