Condomínio Res. Area Uniao Ii — Avenida Aguia de Haia, 594, Parque Boturussu
Avenida Aguia de Haia, 594 · Parque Boturussu · São Paulo
Sobre o Condomínio Res. Area Uniao Ii
O Condomínio Res. Area Uniao Ii fica em Parque Boturussu, São Paulo, na Avenida Aguia de Haia, 594. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res. Area Uniao Ii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Parque Boturussu, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res. Area Uniao Ii?
O Condomínio Res. Area Uniao Ii é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res. Area Uniao Ii
No Condomínio Res. Area Uniao Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.685 em 2021 para R$ 4.661 em 2026 — valorização de -1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res. Area Uniao Ii
5 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2021 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 290.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 159.411 |
| ago/2021 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 185.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 170.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 215.000 |
Mostrando as 5 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res. Area Uniao Ii
O Condomínio Res. Area Uniao Ii tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Res. Area Uniao Ii nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Parque Boturussu.